Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyposażonego, nowoczesnego domu do symbolicznego wykończenia, położonego w cichej i spokojnej części miejscowości Ostromecko.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 504 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu o wymiarach ok. 21 m x 23 m . Teren działki jest częściowo zagospodarowany i częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem siatki. Dojazd do działki drogą gminną , utwardzoną.

MEDIA

prąd;
woda gminna (z uzdatniaczem);
kanalizacja gminna.

OPIS DOMU
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem do własnej aranżacji, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2019 roku na podstawie projektu Dom przy Alabastrowej 21 , w technologii tradycyjnej, murowanej o wymiarach 11,20 m x 8,30 m . Całkowita wysokość budynku do kalenicy 8,17 m . Powierzchnia całkowita domu wynosi 125,92 m2 . Powierzchnia użytkowa bez garażu i pomieszczeń technicznych wynosi 100 m2. Kubatura budynku wynosi 560,38 m3 , a powierzchnia zabudowy 93,3 m2 .
Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym ( energooszczędny ), sanitarnym i wykończeniowym.

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE

ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem;
emisja ciepła: ogrzewanie podłogowe na parterze, dodatkowo łazienka na piętrze i garderoba; piętro-grzejniki; garaż z wyprowadzeniem instalacji pod grzejniki;
brama garażowa automatyczna WIŚNIOWSKI;
instalacja alarmowa i pod inteligentny dom.

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY

ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego SOLBET 24 cm;
ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem grafitowym 25 cm;
pokrycie dachu blachodachówką grafitową + rynny PCV w kolorze dachu ;
dach izolowany folią paroizolacyjna i paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną 30 cm;
posadzka anhydrytowa docieplona styropianem;
stolarka okienna trzyszybowa w kolorze złoty dąb z dwóch stron, parapety PCV w kolorze złoty dąb.

INWENTARYZACJA
*Parter:

wiatrołap: 3,29 m2;
komunikacja/holl: 5,52 m2;
aneks kuchenny: 9,50 m2;
salon: 22,40 m2;
łazienka: 2,88 m2;
kotłownia: 5,36 m2;
garaż: 17,32 m2;

*Piętro:

pokój: 12,50 m2;
pokój: 11,01 m2;
pokój: 11,01 m2;
komunikacja/holl: 9,60 m2;
łazienka połączona z pralnią i suszarnią: 11,33 m2;
garderoba: 4,20 m2.

STANDARD

Podłogi: panele podłogowe, gres polerowany;
Zabudowa kuchenna: stworzona na indywidualne zamówienie, okucia BLUM, szuflady z hamulcami i dociągami, sprzęty: okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka.
Ściany: gładzie gipsowe pomalowane farbami zmywalnymi;
Stolarka wewnętrzna: drzwi nowego typu z ościeżnicami opaskowym;

Wnętrze nieruchomości pozwala na zamieszkanie od zaraz pozostaje z umeblowaniem bez RTV i przenośnego AGD!

LOKALIZACJA
Ostromecko ma charakter wsi podmiejskiej i letniskowej położonej w ciekawym topograficznie i przyrodniczo terenie. Najcenniejszym obiektem we wsi jest zespół pałacowo-parkowy, utrzymywany przez miasto Bydgoszcz. Ponadto miejscowość dysponuje m.in. przedszkolem, szkołą podstawową i gimnazjum, przychodnią, klubem sportowym, restauracją i hotelem . Najbardziej znanym lokalnym przedsiębiorstwem są Wody Mineralne Ostromecko. We wsi znajduje się okazały zespół pałacowo-parkowy.

Barokowy pałac zbudowany około roku 1730 w stylu saskiego rokoka;
Pałac klasycystyczny zbudowany w 1849 roku. Pałace otoczone są 36-hektarowym parkiem krajobrazowym w stylu angielskim (dęby, graby, modrzewie i kasztanowce).

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo